クリスタル笹塚Part1

  • 東京都中野区南台四丁目

  • 京王線 / 笹塚駅 徒歩7分

  • 1983年築 / 4階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

54.9
割安

推定相場価格より4.1%割安

販価
990万円
65.6万円/㎡
相場
1,032万円
68.4万円/㎡
774
946
1,118
1,290
AI査定結果
推定相場価格
1,032万円
68.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
946万円〜1,118万円
62.7万円/㎡〜74.1万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.36万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
クリスタル笹塚Part1
990万円（65.6万円/㎡）/ 2階 / 15.08㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は66.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/25990万円65.6万円2階 15.08㎡ 1K-
2025/10/091,200万円79.6万円3階 15.08㎡ 1R南東
2025/08/171,030万円68.3万円2階 15.08㎡ 1R西
2025/07/191,040万円69.0万円2階 15.08㎡ 1K-
2025/04/141,070万円71.0万円2階 15.08㎡ 1K-
2025/02/21790万円52.4万円1階 15.08㎡ 1R南
2024/12/10890万円59.0万円1階 15.08㎡ 1R南
2024/12/081,070万円71.0万円2階 15.08㎡ 1R南東
2024/11/21940万円62.3万円1階 15.08㎡ 1R南
2024/11/111,080万円71.6万円2階 15.08㎡ 1R西
2024/07/26890万円59.0万円4階 15.08㎡ 1R-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は57.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
クリスタル笹塚Part1
中野区南台四丁目
笹塚駅7分 990万円65.6万円15.08㎡1K2階 / 4階建 -1983年23戸RC
2025/04/04メゾン・ド・アドミレ
中野区上鷺宮二丁目
鷺ノ宮駅7分 880万円66.1万円13.32㎡1R3階 / 5階建 南東1983年23戸RC
2025/11/11サンライズ若宮
中野区若宮三丁目
都立家政駅3分 780万円58.6万円13.3㎡1R4階 / 4階建 西1982年17戸RC
2025/11/02メゾン・ド・マルス
中野区若宮三丁目
都立家政駅5分 890万円55.3万円16.1㎡1R4階 / 4階建 南西1981年37戸RC
2025/11/30シティプラザ野方
中野区丸山二丁目
野方駅8分 950万円73.3万円12.96㎡1K3階 / 3階建 東1987年24戸RC
2023/07/15パレ・ドール中野第5
中野区丸山二丁目
野方駅5分 780万円49.2万円15.84㎡1R2階 / 5階建 東1985年26戸RC
2025/07/31パレ・ドール中野第3
中野区野方六丁目
野方駅3分 950万円55.8万円17.04㎡1R1階 / 4階建 南1985年28戸RC
2025/11/22スカイコート高円寺
中野区大和町三丁目
高円寺駅12分 720万円50.8万円14.16㎡1R1階 / 2階建 南1987年26戸RC
2025/11/30エヴェナール高円寺
中野区大和町三丁目
高円寺駅10分 1,100万円62.3万円17.67㎡1K3階 / 3階建 西1988年14戸RC
2025/11/30メゾン・ド・ロンジェ
中野区江古田四丁目
沼袋駅7分 900万円61.1万円14.74㎡1R1階 / 4階建 -1983年24戸RC
2024/12/07ルーブル江古田
中野区江原町三丁目
新江古田駅5分 899万円53.5万円16.8㎡1K2階 / 3階建 西1988年18戸RC
2024/11/11ダイアパレス沼袋
中野区沼袋一丁目
沼袋駅1分 980万円53.0万円18.48㎡1K4階 / 4階建 南東1988年20戸RC
2024/09/27エヴェナール沼袋
中野区沼袋一丁目
沼袋駅4分 890万円49.7万円17.92㎡1K1階 / 3階建 北西1987年22戸RC
2025/08/30レオパード中野
中野区松が丘二丁目
沼袋駅9分 810万円56.3万円14.39㎡1K1階 / 3階建 西1984年54戸RC
2025/11/14メゾン・ド・エムロード
中野区新井二丁目
中野駅12分 830万円59.3万円14㎡1R1階 / 5階建 -1985年57戸RC
2025/11/30TOP中野第3
中野区新井二丁目
沼袋駅9分 830万円63.9万円12.98㎡1K3階 / 4階建 -1984年11戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、中野区では6.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.6万円）は中野区の平均と比較して0.6%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
中野区
66.0万円/㎡
前年比-6.2%

マンション概要

マンション名クリスタル笹塚Part1
所在地東京都中野区南台四丁目
交通京王線笹塚駅徒歩7分
築年月1983年
階数4階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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